Appartement à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 65m²200 000 €

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 au coeur de la résidence Lou Tambourinaire, d’une superficie d’environ 65 m² habitables (Loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commodités, transports et axes autoroutiers.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, équipé d’un climatiseur, donnant accès à une loggia exposé plein sud.

La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, vous garantit un espace pratique et convivial.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, chacune dotée d’un dressing intégré, offrant ainsi de nombreux rangements. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Ce bien a bénéficié de plusieurs travaux d’amélioration, le rendant moderne et confortable. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, de chauffage individuel au gaz, d'une chaudière, de la fibre optique. La façade a été rénovée en 2020.

Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935